서수원레이크푸르지오1단지

2014년에 지어져 올해로 12년차입니다. 입북동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 11건이 거래됐고 중앙값은 4.9억입니다. 평당가는 1,907만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 18건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 29건으로, 569세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.5억에서 5.2억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 4.9억은 직전 3개월 4.9억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 5% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 24층 7.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 9,411원입니다. 단지 569세대 평균은 11만 2,293원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.