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집값노트›경기 수원시 팔달구›인계동

인계희성연인

경기 수원시 팔달구 인계동

85㎡ · 약 34평형

준공
2012년 · 14년차
세대수
140세대
평형
1개
누적 거래
35건

경기 수원시 팔달구 중부대로 96-19

수원시 팔달구는 토지거래허가구역이에요. 아파트를 사려면 구청 허가를 받아야 하고, 산 뒤 2년은 직접 살아야 해요(2026년 12월 31일까지). 지정 공고

인계동에선 평범한 편. 거래가 적어 추세는 흐릿하고, 참고용이에요.

시세
4.2억~5.0억
최근 6개월 2건 · 참고용
관리비월 11만 5,859원
전용 85㎡ 기준 · 2026년 6월 · 공동주택관리정보시스템
전세정보 없음
최근 6개월에 신고된 신규 전세 계약이 없습니다
국토교통부 실거래가 · 26.10.30까지 신고된 거래 기준
관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다 — 물음표에 자세한 내역이 있습니다.

숫자로 읽는 인계희성연인

2012년에 지어져 올해로 14년차입니다. 인계동에 등록된 아파트 44곳 가운데 15곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 4.6억입니다. 평당가는 1,786만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 2건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 2건으로, 140세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,725만보다 4% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 7층 5억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 5,859원입니다. 단지 140세대 평균은 11만 5,816원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.

층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래

중층 4~10층
1,622만9건
고층 11층~
1,634만5건

국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.

시세 추이 · 최근 3년 (거래 13개월)

24.01 – 26.07
월 중앙값 최저 3.9억최근 4.6억
기간 중앙값세로축은 이 단지 거래 범위에 맞춰 늘림

최근 1년 거래

계약일층거래가유형
26.07.1164.2억중개
26.07.10155.0억중개

인계동 아파트 값 비교

동네 전체 36곳 중 15위

  • 12테라스더아델라움6개월 1건평당 1,904만▲ 이 단지 대비 7%
  • 13한화꿈에그린파크6개월 9건평당 1,874만▲ 이 단지 대비 5%
  • 14인계아우름아파트6개월 1건평당 1,860만▲ 이 단지 대비 4%
  • 16선경36개월 17건평당 1,783만
  • 17선경16개월 6건평당 1,769만
  • 18인계극동스타클래스아파트6개월 3건평당 1,724만▼ 이 단지 대비 3%

평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.

인계동 집값 랭킹지도에서 보기

이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.24 21:52 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.

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