한진현대아파트

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 화서동에 등록된 아파트 29곳 가운데 17곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 100㎡(약 30평)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 5.6억입니다. 평당가는 1,853만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 18건으로, 516세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 10위입니다. 화서동 전체 평당가 중앙값 2,464만보다 25% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 7억은 직전 3개월 4.2억보다 67% 높고, 1년 전과 비교하면 14% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 6월, 20층 7.3억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 2,182원입니다. 단지 516세대 평균은 13만 8,409원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.