현대

1989년에 지어져 올해로 37년차입니다. 매탄동에 등록된 아파트 29곳 가운데 21곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 4.5억입니다. 평당가는 1,744만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 19건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 22건으로, 690세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.3억에서 4.7억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 12위입니다. 매탄동 전체 평당가 중앙값 2,023만보다 14% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.5억은 직전 3개월 4.5억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 3% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 8층 6억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 1,566원입니다. 단지 690세대 평균은 13만 3,136원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.