광교대광로제비앙

2012년에 지어져 올해로 14년차입니다. 이의동에 등록된 아파트 19곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 7.1억입니다. 평당가는 2,777만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 16건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 145세대의 11%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.1억에서 8.1억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 15위입니다. 이의동 전체 평당가 중앙값 4,750만보다 42% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 7.1억은 직전 3개월 7.1억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 12월, 2층 8.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 329원입니다. 단지 145세대 평균은 15만 9,501원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.