e편한세상영통2차(2단지)

2016년에 지어져 올해로 10년차입니다. 망포동에 등록된 아파트 33곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 6억입니다. 평당가는 3,310만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 20건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 34건으로, 270세대의 13%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 12위입니다. 망포동 전체 평당가 중앙값 2,322만보다 43% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 6억은 직전 3개월 6.0억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 18% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 4층 6.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 11% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 5,466원입니다. 단지 270세대 평균은 12만 9,311원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.