광교호반베르디움트라엘

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 이의동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 101㎡(약 30평)은 최근 6개월 17건이 거래됐고 중앙값은 12.8억입니다. 평당가는 4,193만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 36건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 38건으로, 446세대의 9%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 12.3억에서 13.2억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 이의동 전체 평당가 중앙값 4,750만보다 12% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 13.1억은 직전 3개월 12.6억보다 4% 높고, 1년 전과 비교하면 13% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 2월, 11층 14.1억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 5,469원입니다. 단지 446세대 평균은 15만 2,791원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.