삼부

1996년에 지어져 올해로 30년차입니다. 수진동에 등록된 아파트 17곳 가운데 15곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 11건이 거래됐고 중앙값은 8.5억입니다. 평당가는 4,702만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 21건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 33건으로, 834세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 8.3억에서 9억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 8.8억은 직전 3개월 8.4억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 22% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 10월, 14층 9.3억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 5,932원입니다. 단지 834세대 평균은 12만 1,559원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.