경기 성남시 수정구 창곡동
경기 성남시 수정구 위례순환로 211
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 15만 45원 | ||
| 18억 | 6,264만 | 15만 1,641원 | ||
| — | — | 16만 1,218원 | ||
| 19.9억 | 6,452만 | 16만 2,815원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
창곡동에선 평범한 편. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
갱신 계약은 보통 8.3억(+13%)에 이어졌어요. 새로 들어가면 9,500만쯤 더 들어요. (갱신 7건)
2016년에 지어져 올해로 10년차입니다. 창곡동에 등록된 아파트 16곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 102㎡(흔히 41평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 19.9억입니다. 평당가는 6,452만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 3건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 7건으로, 687세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 6,552만보다 2% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 10층 19.9억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 2,815원입니다. 단지 687세대 평균은 15만 8,920원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.07.12 | 10 | 19.9억 | 중개 |
| 26.01.24 | 11 | 19억 | 중개 |
| 26.01.02 | 19 | 18.3억 | 중개 |
동네 전체 12곳 중 9위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.14 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.