위례포레스트부영

2019년에 지어져 올해로 7년차입니다. 창곡동에 등록된 아파트 16곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 13.7억입니다. 평당가는 5,278만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 23건으로, 566세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 창곡동 전체 평당가 중앙값 6,742만보다 22% 낮습니다. 2025년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 1층 15.2억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 1,415원입니다. 단지 566세대 평균은 10만 6,701원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.