삼익금광1차

1991년에 지어져 올해로 35년차입니다. 금광동에 등록된 아파트 15곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 34㎡(약 10평)은 최근 6개월 28건이 거래됐고 중앙값은 3.2억입니다. 평당가는 3,107만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 43건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 53건으로, 498세대의 11%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.0억에서 3.4억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 3.2억은 직전 3개월 3.2억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 11% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 6층 5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 9,237원입니다. 단지 498세대 평균은 7만 6,506원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.