제일

1984년에 지어져 올해로 42년차입니다. 하대원동에 등록된 아파트 25곳 가운데 24곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 63㎡(약 19평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 5억입니다. 평당가는 2,608만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.6억에서 5.3억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 하대원동 전체 평당가 중앙값 2,679만보다 3% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 5억은 직전 3개월 5.0억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 16% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 5층 5.5억입니다.

최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.