목련마을(영남)

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 야탑동에 등록된 아파트 24곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 54㎡(약 16평)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 7.6억입니다. 평당가는 4,693만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 16건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 21건으로, 294세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.2억에서 8.1억 사이였고, 폭은 13%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 9위입니다. 야탑동 전체 평당가 중앙값 5,478만보다 14% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 8.3억은 직전 3개월 7.4억보다 13% 높고, 1년 전과 비교하면 49% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 10층 8.7억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 6,971원입니다. 단지 294세대 평균은 12만 1,513원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.