샛별마을(우방)

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 분당동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 57㎡(약 17평)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 14.7억입니다. 평당가는 8,498만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 34건으로, 811세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 5월, 15층 14.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 799원입니다. 단지 811세대 평균은 10만 3,570원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.