판교원마을11단지(힐스테이트)

2009년에 지어져 올해로 17년차입니다. 판교동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 119㎡(흔히 48평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 19.6억입니다. 평당가는 5,449만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 24건으로, 605세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,801만보다 6% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 9층 20억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 4,642원입니다. 단지 605세대 평균은 15만 3,809원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.