한솔마을(2단지)(LG)

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 정자동에 등록된 아파트 37곳 가운데 16곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 102㎡(약 31평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 18.1억입니다. 평당가는 5,875만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 598세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 18개 단지 가운데 평당가 16위입니다. 정자동 전체 평당가 중앙값 6,863만보다 14% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 18.5억은 직전 3개월 16.8억보다 11% 높고, 1년 전과 비교하면 25% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 5층 18.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 5,416원입니다. 단지 598세대 평균은 15만 5,768원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.