장암2차푸르지오

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 장암동에 등록된 아파트 10곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 25평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 4.0억입니다. 평당가는 1,589만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 114세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.8억에서 4.3억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 장암동 전체 평당가 중앙값 1,611만보다 1% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.0억은 직전 3개월 3.9억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 21% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 7월, 6층 5.0억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 4,835원입니다. 단지 114세대 평균은 9만 4,880원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.