휴먼시아(3단지)

2008년에 지어져 올해로 18년차입니다. 녹양동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 4.7억입니다. 평당가는 1,810만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 7건으로, 380세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 녹양동 전체 평당가 중앙값 1,141만보다 59% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 8층 5.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 2,864원입니다. 단지 380세대 평균은 12만 2,709원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.