광명역파크자이

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 일직동에 등록된 아파트 5곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 12.7억입니다. 평당가는 4,941만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 25건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 54건으로, 875세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 12억에서 14.0억 사이였고, 폭은 16%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 일직동 전체 평당가 중앙값 5,434만보다 9% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 14.2억은 직전 3개월 12.5억보다 14% 높고, 1년 전과 비교하면 24% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 5월, 19층 14.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 3,784원입니다. 단지 875세대 평균은 11만 4,432원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.