늘푸른사랑마을

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 안중읍 현화리에 등록된 아파트 15곳 가운데 12곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 57건이 거래됐고 중앙값은 1.3억입니다. 평당가는 690만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 96건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 96건으로, 1,188세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.1억에서 1.4억 사이였고, 폭은 25%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 안중읍 현화리 전체 평당가 중앙값 686만보다 1% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 1.2억은 직전 3개월 1.3억보다 7% 낮고, 1년 전과 비교하면 12% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 10층 2.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 8% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 5,909원입니다. 단지 1,188세대 평균은 7만 5,700원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 3건, 직거래 7건, 법인 매수 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.