한승아파트

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 진위면 견산리에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 34㎡(약 10평)은 최근 6개월 14건이 거래됐고 중앙값은 7,950만입니다. 평당가는 764만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 26건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 43건으로, 606세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7,600만에서 9,000만 사이였고, 폭은 18%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 8,000만은 직전 3개월 7,800만보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2023년 12월, 3층 9,950만입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 2만 1,698원입니다. 단지 606세대 평균은 7만 1,610원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 법인 매수 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.