평택군문1단지주공

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다.

전용 49㎡(약 15평)은 최근 6개월 16건이 거래됐고 중앙값은 1.6억입니다. 평당가는 1,070만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 25건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 32건으로, 690세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.6억에서 1.8억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 1.6억은 직전 3개월 1.6억보다 2% 낮고, 1년 전과 비교하면 8% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 10층 2.4억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 7,481원입니다. 단지 690세대 평균은 8만 3,350원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건, 법인 매수 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.