시대한우리

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 비전동에 등록된 아파트 43곳 가운데 19곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 36㎡(흔히 14평형)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 1.1억입니다. 평당가는 980만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 28건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 40건으로, 550세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9,850만에서 1.1억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 6월, 12층 1.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 8,774원입니다. 단지 550세대 평균은 7만 1,831원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.