꿈의도시두드림

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 통복동에 등록된 아파트 9곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 19㎡(약 6평)은 최근 6개월 8건이 거래됐고 중앙값은 5,750만입니다. 평당가는 1,003만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 298세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 6,000만은 직전 3개월 5,750만보다 4% 높고, 1년 전과 비교하면 17% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 12월, 9층 9,200만입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 4,190원입니다. 단지 298세대 평균은 7만 4,079원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.