신영평택비전지웰푸르지오

2019년에 지어져 올해로 7년차입니다. 용이동에 등록된 아파트 15곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 5.7억입니다. 평당가는 2,203만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 21건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 34건으로, 717세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.1억에서 5.9억 사이였고, 폭은 16%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 용이동 전체 평당가 중앙값 1,309만보다 68% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 5.8억은 직전 3개월 5.7억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 2% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 17층 7.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 8,816원입니다. 단지 717세대 평균은 10만 5,880원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.