평택지제역자이

2023년에 지어져 올해로 3년차입니다. 동삭동에 등록된 아파트 17곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 31건이 거래됐고 중앙값은 7.1억입니다. 평당가는 2,762만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 46건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 89건으로, 1,519세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.9억에서 7.8억 사이였고, 폭은 13%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 동삭동 전체 평당가 중앙값 1,719만보다 61% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 7.2억은 직전 3개월 6.9억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 5% 높습니다. 2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 12층 8.0억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 1,396원입니다. 단지 1,519세대 평균은 8만 9,365원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 4건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.