태산신그린

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 비전동에 등록된 아파트 43곳 가운데 19곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 1.6억입니다. 평당가는 883만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 17건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 17건으로, 264세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.5억에서 1.6억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 12위입니다. 비전동 전체 평당가 중앙값 887만과 거의 같습니다. 최근 3개월 중앙값 1.6억은 직전 3개월 1.6억보다 3% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 2월, 10층 2.4억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 1,042원입니다. 단지 264세대 평균은 10만 891원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.