세경1

1987년에 지어져 올해로 39년차입니다. 서정동에 등록된 아파트 27곳 가운데 25곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 55㎡(흔히 22평형)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 1.1억입니다. 평당가는 666만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 6건으로, 420세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.0억에서 1.3억 사이였고, 폭은 26%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 780만보다 15% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 1층 2.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 14% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 4,581원입니다. 단지 420세대 평균은 6만 4,147원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.