이편한세상선부역어반스퀘어

2020년에 지어져 올해로 6년차입니다. 선부동에 등록된 아파트 24곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 24건이 거래됐고 중앙값은 5.1억입니다. 평당가는 2,835만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 32건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 42건으로, 719세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.0억에서 5.3억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 선부동 전체 평당가 중앙값 1,865만보다 52% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 5.1억은 직전 3개월 5.1억과 거의 같고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 19층 6억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 3,673원입니다. 단지 719세대 평균은 11만 5,853원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.