군자주공10

1989년에 지어져 올해로 37년차입니다. 선부동에 등록된 아파트 24곳 가운데 22곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 40㎡(흔히 16평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 2.4억입니다. 평당가는 2,005만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 18건으로, 1,330세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,736만보다 15% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 1층 4.0억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 4,996원입니다. 단지 1,330세대 평균은 6만 8,616원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.