효성

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 선부동에 등록된 아파트 24곳 가운데 12곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 1.9억입니다. 평당가는 1,051만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 8건으로, 190세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.8억에서 2.0억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,290만보다 54% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 9월, 11층 2.5억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 2,863원입니다. 단지 190세대 평균은 7만 2,571원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.