새서울

1983년에 지어져 올해로 43년차입니다. 관산동에 등록된 아파트 12곳 가운데 11곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 46㎡(약 14평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 1.4억입니다. 평당가는 987만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 400세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 1.3억은 직전 3개월 1.4억보다 3% 낮고, 1년 전과 비교하면 10% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 1층 1.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 9,774원입니다. 단지 400세대 평균은 6만 3,442원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.