청원네이처빌

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 1.9억입니다. 평당가는 1,063만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 288세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 2.0억은 직전 3개월 1.8억보다 14% 높고, 1년 전과 비교하면 4% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 6월, 8층 2.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 8,699원입니다. 단지 288세대 평균은 10만 6,731원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.