일산요진와이시티

2016년에 지어져 올해로 10년차입니다. 백석동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 84㎡(약 26평)은 최근 6개월 36건이 거래됐고 중앙값은 8.9억입니다. 평당가는 3,490만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 56건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 118건으로, 2,404세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 8.4억에서 9.7억 사이였고, 폭은 15%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 백석동 전체 평당가 중앙값 1,852만보다 88% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 8.9억은 직전 3개월 8.9억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 3% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 48층 13억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 5,190원입니다. 단지 2,404세대 평균은 14만 2,207원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 3건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.