백마마을(한성)

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 마두동에 등록된 아파트 20곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 70㎡(약 21평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 4.5억입니다. 평당가는 2,093만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 24건으로, 1,152세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.3억에서 4.6억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 4.5억은 직전 3개월 4.5억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 7% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 4층 6.0억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 7,937원입니다. 단지 1,152세대 평균은 10만 2,155원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.