센트럴파크푸르지오써밋

2020년에 지어져 올해로 6년차입니다. 부림동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 11건이 거래됐고 중앙값은 23.5억입니다. 평당가는 9,141만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 20건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 34건으로, 1,317세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 22.4억에서 24.6억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 24.4억은 직전 3개월 23.3억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 8% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 26층 24.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 17만 9,380원입니다. 단지 1,317세대 평균은 17만 5,621원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.