청학주공(6단지)

2002년에 지어져 올해로 24년차입니다. 별내면 청학리에 등록된 아파트 11곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 2.1억입니다. 평당가는 1,168만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 316세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.0억에서 2.2억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 15층 3.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 10% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 8,537원입니다. 단지 316세대 평균은 11만 9,725원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.