진접센트레빌시티1단지

2009년에 지어져 올해로 17년차입니다. 진접읍 부평리에 등록된 아파트 8곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 16건이 거래됐고 중앙값은 3.5억입니다. 평당가는 1,358만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 35건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 52건으로, 1,176세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.4억에서 3.6억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,299만보다 5% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 3.5억은 직전 3개월 3.5억보다 1% 낮고, 1년 전과 비교하면 2% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 20층 5.0억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 6,905원입니다. 단지 1,176세대 평균은 11만 3,220원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 4건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.