오산세교우미린센트럴시티

2025년에 지어져 올해로 1년차입니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 4억입니다. 평당가는 2,209만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 20건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 33건으로, 1,532세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 3.9억은 직전 3개월 4억보다 3% 낮고. 2026년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 5월, 25층 4.0억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 9,788원입니다. 단지 1,532세대 평균은 9만 632원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.