경기 오산시 벌음동
경기 오산시 초평중앙로 65
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 3.8억 | 2,100만 | 5만 8,478원 | ||
| 5.0억 | 1,955만 | 8만 2,844원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
벌음동 · 동네 단지가 적어 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
올해(2026년) 준공됐습니다.
전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 3.8억입니다. 평당가는 2,100만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 11건으로, 1,030세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.6억에서 3.9억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.
2026년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 9층 4.0억입니다.
2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 8,478원입니다. 단지 1,030세대 평균은 6만 6,458원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 19 | 3.8억 | 중개 |
| 26.09.01 | 21 | 3.9억 | 중개 |
| 26.09.01 | 4 | 3.6억 | 중개 |
| 26.08.28 | 23 | 3.7억 | 중개 |
| 26.08.28 | 12 | 3.6억 | 중개 |
| 26.08.28 | 9 | 4.0억 | 중개 |
| 26.08.28 | 10 | 3.9억 | 중개 |
데이터 마지막 업데이트: 2026.09.06 04:00 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.