원동두산

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 원동에 등록된 아파트 30곳 가운데 19곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 2.9억입니다. 평당가는 1,131만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.7억에서 3.0억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 원동 전체 평당가 중앙값 1,047만보다 8% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 2.9억은 직전 3개월 2.7억보다 7% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 4층 3.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 5% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.