이림

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 누읍동에 등록된 아파트 3곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 37㎡(약 11평)은 최근 6개월 21건이 거래됐고 중앙값은 1.1억입니다. 평당가는 944만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 41건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 41건으로, 650세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9,700만에서 1.1억 사이였고, 폭은 16%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 1.1억은 직전 3개월 1.1억보다 1% 높고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 2층 1.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 9,179원입니다. 단지 650세대 평균은 7만 58원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.