신동아(파밀리에)2

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 서동에 등록된 아파트 5곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 8건이 거래됐고 중앙값은 1.8억입니다. 평당가는 989만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 47건으로, 844세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 1.8억은 직전 3개월 1.8억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 5% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 16층 2.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 191원입니다. 단지 844세대 평균은 8만 2,536원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.