e편한세상오산세교

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 38건이 거래됐고 중앙값은 3.0억입니다. 평당가는 1,634만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 60건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 143건으로, 2,050세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.8억에서 3.1억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 2.9억은 직전 3개월 3억보다 2% 낮고, 1년 전과 비교하면 2% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 11층 4.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 3,821원입니다. 단지 2,050세대 평균은 8만 9,025원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.