오산역영무파라드

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 원동에 등록된 아파트 30곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 56㎡(흔히 23평형)은 최근 6개월 14건이 거래됐고 중앙값은 3.0억입니다. 평당가는 1,730만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 30건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 38건으로, 404세대의 9%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,019만보다 70% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 2.9억은 직전 3개월 3.0억보다 2% 낮고, 1년 전과 비교하면 2% 낮습니다. 2023년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 9월, 20층 3.2억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 9,557원입니다. 단지 404세대 평균은 13만 3,152원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.