진말대우아파트

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 장곡동에 등록된 아파트 14곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 4.3억입니다. 평당가는 1,674만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 640세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,596만보다 5% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 6월, 9층 4.7억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 3,648원입니다. 단지 640세대 평균은 10만 6,619원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.