태산아파트

1993년에 지어져 올해로 33년차입니다. 포동에 등록된 아파트 7곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 1.7억입니다. 평당가는 937만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 29건으로, 954세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.6억에서 1.8억 사이였고, 폭은 15%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 1.6억은 직전 3개월 1.7억보다 4% 낮고, 1년 전과 비교하면 2% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 5층 2.7억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 6,686원입니다. 단지 954세대 평균은 9만 2,053원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.