무궁화(화성)

1992년에 지어져 올해로 34년차입니다. 금정동에 등록된 아파트 54곳 가운데 33곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 135㎡(약 41평)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 6.7억입니다. 평당가는 1,646만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 25건으로, 402세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.5억에서 7.0억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 7.0억은 직전 3개월 6.5억보다 6% 높고, 1년 전과 비교하면 8% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 10층 8.3억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 6,576원입니다. 단지 402세대 평균은 11만 6,363원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.