의왕더샵캐슬

2021년에 지어져 올해로 5년차입니다. 오전동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 29건이 거래됐고 중앙값은 9.4억입니다. 평당가는 3,677만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 46건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.1억에서 10.2억 사이였고, 폭은 12%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 오전동 전체 평당가 중앙값 1,925만보다 91% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 9.9억은 직전 3개월 9.3억보다 6% 높고, 1년 전과 비교하면 13% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 17층 11.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 11% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.