인덕원숲속마을5단지

2012년에 지어져 올해로 14년차입니다. 포일동에 등록된 아파트 12곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 101㎡(약 31평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 11.8억입니다. 평당가는 3,861만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 17건으로, 330세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 11.6억에서 12.4억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 포일동 전체 평당가 중앙값 3,701만보다 4% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 12.2억은 직전 3개월 11.6억보다 5% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 9층 13.2억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 1,267원입니다. 단지 330세대 평균은 14만 6,368원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.